>>> Uwaga! Nowa cena 250 000 zł tylko do 31 sierpnia 2025 <<<
Cześć, tu Marek... Agent Marek ;)
- Jeżeli szukasz klimatycznego, nietuzinkowego 2-poziomowego APARTAMENTU z działką 296m2, z ogromnym potencjałem, w najlepszej lokalizacji w Chorzowie;
- Cenisz nieszablonowe nieruchomości w loftowym stylu, przestrzeń i funkcjonalność;
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Miło nam zaprezentować bardzo nietypową, budzącą wyobraźnię Nieruchomość, zlokalizowaną w Chorzowie przy ul. Zgrzebnioka, którą z uwagi na konstrukcję dachu oraz otoczenie, można nawet nazwać "Pierwszą górnośląską BRDĄ z prowansalskim sznytem".
Początkowo pełniła ona funkcję wymiennikowni ciepła dla osiedla, jednak z czasem funkcja ta stała się zbędna. Tym samym możemy dzisiaj zaproponować miłośnikom nietypowych rozwiązań architektonicznych, niewielki ale bardzo klimatyczny Apartament, który tak właściwie spełnia funkcję kompaktowego DOMU z ogrodem (skrajny szereg).
Jeżeli ktoś nie potrzebuje zbyt dużo przestrzeni wewnątrz, praktycznie niewiele będzie musiał zmienić. Jeżeli jednak większy metraż stanie się konieczny, dom ten można rozbudować.
Osiedle Klimzowiec to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, nie tylko w samym Chorzowie, ale również na Śląsku. Kto tu mieszka ten wie, podobnie jak Pośrednik, który pod niniejszymi słowy podpisuję się oburącz!
Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:
Ponadto:
Kilka dodatkowych informacji:
Oczywiście DOM nadaje się do gruntownego remontu i wymaga pewnych inwestycji - ale NAPRAWDĘ WARTO! Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała, konieczne będzie jej przekształcenie i doprowadzenie mediów, które jednak w komplecie występują praktycznie na samej działce, przy drodze. Właściciel posiada już zgody na przyłączenie wszelkich mediów!
Budynek po podłodze ma w sumie ok 90m2 powierzchni całkowitej, użytkowej ok. 76 ale ją można zwiększyć.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu domków szeregowych, zaprojektowanych w latach 80/90-tych przez znanego śląskiego Architekta, na którym ceny osiągają astronomiczne wręcz ceny. O cenach ziemii nie wspominając. Zresztą... w okolicy praktycznie nie ma dostępnych działek. Tym samym wartość tych prawie 300m2 praktycznie przekracza cenę ofertową całości.
I to jest PRAWDZIWA OKAZJA!
Zapraszam na prezentację, której termin ustalimy telefonicznie.
Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj!
Dobrego dnia,
Agent Marek ;)
---
Marek Szypuła
Dom Nieruchomości Chorzów
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Osiedle Klimzowiec to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, nie tylko w samym Chorzowie, ale również na Śląsku. Kto tu mieszka ten wie, podobnie jak Pośrednik, który pod niniejszymi słowy podpisuję się oburącz!
Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:
- doskonała lokalizacja na osiedlu Klimzowiec,
- nietypowa bryła budynku, dająca wiele możliwości,
- widokowa i całkiem spora jak na te okolice działka,
- industrialny wystrój niższego poziomu, który można wspaniale zaadoptować,
- południowa ekspozycja salonu,
- słoneczny górny taras.
Ponadto:
- własny parking przy domu nawet na kilka samochodów,
- możliwość ustawienia wiaty,
- duża część działki od frontu,
- bardzo dobra lokalizacja i doskonała okolica!
- bliskość terenów zielonych - zaraz obok Park Śląski;
- zaraz obok Stadion Śląski, Centrum Handlowe AKS, Skansen itp.
- w okolicy, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, komunikacja itp.
- szybki dojazd do DTŚ oraz Autostrady A4.
- i jeszcze... industrialne kominy, które koronują nieruchomość ;)
Kilka dodatkowych informacji:
Oczywiście DOM nadaje się do gruntownego remontu i wymaga pewnych inwestycji - ale NAPRAWDĘ WARTO! Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała, konieczne będzie jej przekształcenie i doprowadzenie mediów, które jednak w komplecie występują praktycznie na samej działce, przy drodze. Właściciel posiada już zgody na przyłączenie wszelkich mediów!
Budynek po podłodze ma w sumie ok 90m2 powierzchni całkowitej, użytkowej ok. 76 ale ją można zwiększyć.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu domków szeregowych, zaprojektowanych w latach 80/90-tych przez znanego śląskiego Architekta, na którym ceny osiągają astronomiczne wręcz ceny. O cenach ziemii nie wspominając. Zresztą... w okolicy praktycznie nie ma dostępnych działek. Tym samym wartość tych prawie 300m2 praktycznie przekracza cenę ofertową całości.
I to jest PRAWDZIWA OKAZJA!
Zapraszam na prezentację, której termin ustalimy telefonicznie.
Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj!
Dobrego dnia,
Agent Marek ;)
---
Marek Szypuła
Dom Nieruchomości Chorzów
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
