Brak prowizji od Kupującego!

Niezmiernie miło mi zaprezentować niewielki DOM (z opcją rozbudowy) o powierzchni użytkowej ok. 47 m2 + poddasze do adaptacji ok 20 m2, położony w malowniczej miejscowości Ustroń Hermanice przy ul. Skoczowskiej 45, nieopodal Bielska-Białej i Cieszyna, usytuowany na pełnej zieleni 4-arowej działce, w odległości 2 km od centrum Ustronia.

Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:

• klimatyczny dom po remoncie wnętrza - praktycznie do wejścia,
• genialna lokalizacja blisko gór i rzeki Wisły, zielona okolica!
• ogrzewanie gazowe, piwnica
• spory ogród z opcją pięknego zagospodarowania,
• możliwość postawienia garażu
• tylko niecała godzina samochodem do Katowic, bezpośrednim pociągiem niewiele dłużej

Układ pomieszczeń:

• salon z wyjściem na ogród ok. 20m2
• kuchnia ok 11 m2
• przedpokój ok 6 m2
• łazienka ok 8 m2
• klatka schodowa z wyjściem na poddasze
• poddasze do adaptacji ok 20 m2 po podłodze
• piwnica ok 5 m2
• działka ok. 400 m2

W ogłoszeniu zamieszczony jest rzut parteru. Poddasze do adaptacji znajduje się nad salonem i kuchnią.

Kilka dodatkowych informacji:
Mieszkanie stanowi 1/4 wolnostojącego budynku (tzw. czworak). W Księdze Wieczystej wpisany jako lokal mieszkalny. Wnętrze po remoncie, wystarczy wykonać ostatnie szlify i umeblować. Łazienka umeblowana i w pełni funkcjonalna.
Jeżeli ktoś potrzebuje większej powierzchni nieruchomość może zostać rozbudowana, podobnie jak zrobili sąsiedzi, nawet sporo ponad 100 m2.
Po likwidacji szopki można uzyskać spory podjazd a w ogrodzie bez problemu postawić garaż.  

W Ustroniu ceny mieszkań do remontu na blokowisku zaczynaja się od 400 000 zł, mieszkania po remoncie i deweloperskie to wydatek minimum pół miliona złotych. Dlatego ta oferta naprawdę jest WARTA zainteresowania!

UWAGA - większość zdjęć przedstawia stan faktyczny, jednak pozwoliłem sobie na wykonanie kilku wizualizacji, tak aby bardziej zobrazować potencjał nieruchomości i ogrodu. Wszystkie wizualizacje i korekty AI są oznakowane napisem. 

Dlatego jeśli marzysz o idealnie zlokalizowanym, klimatycznym domu z duszą, zapraszam do kontaktu.

Jesteś zainteresowany?

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na najbliższy Dzień Pokazowy, który możliwy jest nawet w najbliższą SOBOTĘ!


Dobrego dnia,

Agent Marek ;)


---


Marek Szypuła

tel. 533 330 123


Dom Nieruchomości Chorzów



AgentMarek.pl