Cześć, tu Marek... Agent Marek ;)

• Jeżeli szukasz klimatycznego, niedużego domu z ogromnym potencjałem, w najlepszej lokalizacji w Chorzowie;


• A może zależy Ci na nietuzinkowej lokalizacji Twojego gabinetu czy biura??

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!



Miło mi zaprezentować bardzo interesujący Dom wolnostojący do remontu, zlokalizowany w Chorzowie Batorym przy ul. Kasztanowej.
Dzielnica Batory to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, nie tylko w samym Chorzowie. Dom znajduję się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Pozwoliłem sobie wykonać kilka wizualizacji, które przeplatają się ze zdjęciami obrazującymi aktualny stan domu. Tak, żeby łatwiej było uruchomić wyobraźnię.
Nie są to wizualizacje zbyt nierealne, można je nazwać "porządkowymi". Posprzątałem, znaczy ;)  Ten dom całkiem niedawno wyglądał prawie tak, jak go prezentują. 

Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:

• doskonała lokalizacja,


• prosta bryła budynku, dająca wiele możliwości,


• piwnica SUCHA, pozbawiona pleśni,


• możliwość rozbudowy i powiększenia metrażu,


• możliwość zrobienia 2 niezależnych mieszkań,


• zielona działka o pow. 451 m2,

Ponadto:

• w okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, komunikacja itp.


• sporo miejsc postojowych na posesji i przy drodze,


• bliskość terenów zielonych,


• szybki dojazd do DTŚ oraz Autostrady A4.

Budynek składa się z 3 kondygnacji:
- parter ok. 60m2: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, komunikacja
- piętro ok. 60m2: 2 sypialnie, kuchnia (lub sypialnia), łazienka, komunikacja
- piwnica ok. 40m2 i garaż ok. 20m2

Kilka dodatkowych informacji:
Oczywiście DOM nadaje się do gruntownego remontu i wymaga pewnych inwestycji - ale NAPRAWDĘ WARTO! Solidna konstrukcja z cegły gwarantuje stabilność przyszłej inwestycji. Wszystkie media, łącznie z gazem, są podłączone. Dom przez wiele lat należał do jednej rodziny - nadszedł czas na napisanie kolejnej pięknej historii tego miejsca.
Jeżeli ktoś nie potrzebuje zbyt dużo przestrzeni wewnątrz, praktycznie niewiele będzie musiał zmienić. Jeżeli jednak większy metraż stanie się konieczny, dom ten można rozbudować.
Nieruchomość znajduje się na cichym osiedlu domków jednorodzinnych, na którym ceny osiągają astronomiczne wręcz ceny. O cenach ziemii nie wspominając. Zresztą... w okolicy praktycznie nie ma dostępnych działek. 

CENA DO NEGOCJACJI. Właścicielka oczekuje sensownej oferty od zdecydowanego Klienta, ale oczywiście każdą rozważy. 

Zapraszam na Dzień Pokazowy,  terminie którego poinformuję telefonicznie.

Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj!


Dobrego dnia,
Agent Marek ;)

---
Marek Szypuła
Dom Nieruchomości Chorzów


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.